Недвижимость: Рекордная аренда студенческой комнаты в Милане — 700 евро в месяц

Согласно отчету Immobiliare.it Insights (Il Sole 24 Ore Radiocor), арендная плата за студенческое жилье в крупных городах Италии продолжает расти, вынуждая студентов искать более доступные варианты в средних и малых городах. Милан остается лидером среди самых дорогих городов, где средняя стоимость аренды одноместной студенческой комнаты достигла 700 евро в месяц. В столице Ломбардии находится 21% всех студенческих мест страны, и две из десяти студенческих комнат расположены именно здесь.

Высокие цены и распределение студенческих комнат

Основные районы Милана, где сосредоточено большинство студенческих комнат, — это Читта Студи (6%) и Бовиса (3%). В Читта Студи находится Политехнический институт, который долгое время был центром протестов из-за высоких цен на жилье.

Рост доступности жилья в средних и малых городах

Ситуация в средних и малых городах значительно улучшилась. Брешия, например, достигла рекордного показателя доступности жилья — +916% за последние четыре года, что делает её более привлекательным вариантом для студентов. Этот рост составляет 1,2% от общего числа студенческих мест в стране.

Другие университетские центры

• Бергамо: +600% за четыре года.
• Удине: +426% за четыре года.
• Тренто: +689%, теперь составляет 1,7% от общего числа студенческих мест.
• Падуя: +473% по сравнению с 2019 годом, теперь почти 2% от общего количества комнат.
• Верона: +388% с 2019 года.
• Венеция: также значительный рост.

Сравнение с крупными городами

За те же годы, что и в средних и малых городах, в крупных городах рост предложения студенческих комнат был следующим:

• Милан: +367%
• Болонья: +288%
• Турин: +186%
• Флоренция: +65%
• Рим: всего +10%, несмотря на то, что 17,4% всех студенческих мест находятся в этом городе.

Общее состояние рынка аренды

Наибольшее количество студенческих комнат по отношению к общему предложению аренды приходится на:

• Катания: 20%
• Бари: 18%
• Верона: 15%

Для сравнения, в Риме и Турине студенческие комнаты составляют лишь 8% от общего рынка аренды, в Милане и Болонье — 6%, в Венеции — 5%.

Высокая стоимость аренды в крупных городах Италии, особенно в Милане, вынуждает студентов искать более доступные варианты в средних и малых городах. Это приводит к росту доступности студенческого жилья в таких городах, как Брешия, Бергамо, Удине, Тренто, Падуя и Верона. Несмотря на это, Милан и другие крупные города продолжают оставаться центрами притяжения для студентов благодаря своим престижным университетам и образовательным учреждениям.

Хотите узнать больше о рынке недвижимости и аренде жилья в Италии? Посетите наш сайт для подробностей.

#Недвижимость #Милан #Аренда #СтуденческоеЖилье #Италия #Образование #Университеты #АрендаЖилья #Студенты