Недвижимость, аренда, инвестиции и ремонт квартир в Barriera di Milano
Barriera di Milano (Баррьера ди Милано) – один из самых доступных районов Турина, расположенный в северо-восточной части города. Он привлекает арендаторов и инвесторов своими низкими ценами на жилье, развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Район известен большим количеством старых, но просторных квартир, которые можно купить или арендовать по относительно низкой цене. Это делает Barriera di Milano привлекательным вариантом для молодых семей, студентов и инвесторов, желающих вложиться в недвижимость с перспективой роста.
- Введение
- Недвижимость в районе
- Удобство жизни
- Для кого подходит район
- Сколько стоит ремонт
- Услуги Turin Services
- Часто задаваемые вопросы
- Заключение
Что представляет собой район Barriera di Milano?
Почему этот район остается одним из самых дешевых в Турине?
Кому подойдет покупка или аренда жилья в этом районе?
С какими районами граничит Barriera di Milano?
- Север – район Rebaudengo, который также предлагает доступное жилье.
- Запад – Aurora, район с развивающейся инфраструктурой.
- Юг – Regio Parco, который ближе к центру города.
- Восток – граница с Falchera, зеленым пригородным районом.
📌 Недвижимость в районе Barriera di Milano: покупка и аренда
Цены на покупку квартир в районе Barriera di Milano
Район считается одним из самых доступных в Турине. Средняя цена за квадратный метр:
| Тип недвижимости | Средняя цена за м² |
|---|---|
| Старые квартиры (без ремонта) | 1 000 – 1 500 € |
| Квартиры после реновации | 1 500 – 2 000 € |
| Новостройки | 2 200 – 2 800 € |
Здесь можно найти просторные квартиры в домах 1950-1980 годов, которые требуют ремонта, но имеют большие метражи и удобные планировки.
Цены на аренду жилья в районе
Аренда остается самой дешевой в городе, что делает район привлекательным для студентов и семей.
| Тип жилья | Средняя аренда в месяц |
|---|---|
| 1-комнатная квартира | 350 – 550 € |
| 2-комнатная квартира | 500 – 750 € |
| 3-комнатная квартира | 650 – 900 € |
По сравнению с центральными районами Турина, аренда в Barriera di Milano дешевле на 30-40%.
Какие типы недвижимости встречаются?
✅ Квартиры в старых домах – часто требуют ремонта, но имеют просторные комнаты и высокие потолки.
✅ Новостройки – встречаются реже, но обеспечивают современное жилье по доступным ценам.
✅ Коммерческая недвижимость – склады, небольшие магазины и офисы.
Перспективы роста цен на жилье в районе
Район активно развивается, власти Турина инвестируют в инфраструктуру. В ближайшие годы ожидается рост цен на недвижимость на 10-20%.
📌 Удобство жизни в районе Barriera di Milano
Транспортная доступность
🚇 Метро: пока нет, но запланировано строительство линии.
🚌 Автобусы: линии 4, 51, 57, 62 связывают район с центром.
🚗 Быстрый выезд на автостраду A55, удобный доступ к аэропорту.
Где делать покупки?
🛒 Крупные супермаркеты: Lidl, Carrefour, Conad.
🎭 Уличные рынки: Mercato di Piazza Foroni – большой выбор свежих продуктов.
🏬 Торговые центры: Parco Commerciale Dora, в 10 минутах езды.
Школы, детские сады и образовательные учреждения
🏫 Начальные школы: Scuola Primaria Gabelli, Scuola Parini.
🎓 Средние школы и лицеи: Istituto Tecnico Industriale A. Avogadro.
👶 Частные и государственные детские сады.
Медицинские учреждения и уровень безопасности
🏥 Больницы: Ospedale Giovanni Bosco – одна из крупнейших больниц Турина.
👮 Безопасность: район считается спокойным днем, но оживленным ночью.
📌 Для кого подходит район Barriera di Milano?
Для арендаторов
✅ Доступные цены – дешевле, чем в центре.
✅ Хорошая транспортная доступность.
Для семей
✅ Школы, детские сады и развитая инфраструктура.
✅ Большие квартиры по цене маленьких студий в центре.
Для инвесторов
✅ Недорогие квартиры под аренду с высокой доходностью.
✅ Перспективы роста цен из-за городской реновации.
📌 Сколько стоит ремонт квартиры в районе Barriera di Milano?
| Вид ремонта | Средняя цена за м² |
|---|---|
| Косметический ремонт | 150 – 300 € |
| Капитальный ремонт | 400 – 800 € |
| Полная реновация с меблировкой | 800 – 1 500 € |
✅ Какие квартиры чаще всего требуют ремонта? – Жилье 1950-1970 годов, с устаревшими коммуникациями.
✅ Ремонт перед сдачей в аренду – повышает стоимость аренды на 20-30%.
📌 Какие услуги предлагает Turin Services в районе Barriera di Milano?
✅ Ремонт квартир под аренду или продажу.
✅ Поиск и покупка выгодных объектов.
✅ Юридическое сопровождение сделок.
✅ Уборка квартир перед заселением и после арендаторов.
📌 Часто задаваемые вопросы (FAQ)
✅ Правда ли, что Barriera di Milano – самый дешевый район Турина?
Да, это один из самых бюджетных районов.
✅ Какие школы и больницы есть в районе?
Есть государственные и частные школы, больница Ospedale Giovanni Bosco.
✅ Насколько безопасно жить в Barriera di Milano?
Район не самый элитный, но для бюджетного жилья – хороший вариант.
✅ Какой ремонт чаще всего требуется в квартирах района?
Обновление электрики, санузлов, замена окон и дверей.
✅ Какие услуги Turin Services могут быть полезны здесь?
Помощь в ремонте, аренде, покупке и продаже жилья.
Какие школы есть в районе Barriera di Milano?
В районе есть несколько начальных и средних школ, а также частные образовательные учреждения.
Какой общественный транспорт ходит в Barriera di Milano?
Район обслуживается автобусами, трамваями и имеет удобный доступ к центру Турина.
Сколько стоит аренда 2-комнатной квартиры в Barriera di Milano?
Средняя стоимость аренды варьируется от 450 до 700 евро в месяц, в зависимости от состояния квартиры.
Насколько безопасен район Barriera di Milano?
Район активно развивается, однако в некоторых кварталах уровень безопасности ниже, чем в центральных районах.
Какой ремонт чаще всего требуется в квартирах Barriera di Milano?
Часто требуется замена сантехники, электропроводки, обновление полов и косметический ремонт.
📌 Заключение
Подходит ли район Barriera di Milano для вас?
Если вы ищете доступное жилье или недорогую инвестицию, район – отличный выбор.
Как Turin Services может помочь?
📞 Консультация по покупке, аренде, ремонту.
🔹 Юридическое сопровождение сделок.
🔹 Полный спектр услуг по недвижимости.
